Evlilik sırasında alınan bir evin yalnızca bir eş adına kayıtlı olması, diğer eşin hiçbir talepte bulunamayacağını göstermez. Buna karşılık her malın doğrudan yarı yarıya tapuya bölüneceği de söylenemez. Önce uygulanacak mal rejimi, sonra malın niteliği ve finansmanı belirlenir.
Bu yazıda
Evlilik ve edinme tarihlerini birlikte okuyun
TMK m.202 uyarınca yasal rejim edinilmiş mallara katılmadır; eşler kanunda sayılan başka rejimlerden birini sözleşmeyle seçebilir. Özellikle 2002 öncesinde başlamış evliliklerde geçiş hükümleri ve dönemler ayrıca incelenir. Tek bir mal listesi, farklı dönemlere tabi edinimleri gizleyebilir.
Evlilik sırasında emek karşılığı kazanımlar ile miras veya bağış gibi karşılıksız edinimler aynı grupta değerlendirilmez. Kişisel malın yerine geçen değerler ve malların gelirleri bakımından da ayrıntılı kurallar vardır. Bu nedenle yalnızca satın alma tarihini bilmek her zaman yeterli değildir.
Kaynak ve borç belgeleri hesabı değiştirir
Peşinatın nereden geldiği, kredi taksitlerinin hangi dönemde ödendiği ve kişisel bir malın satış bedelinin kullanılıp kullanılmadığı araştırılır. Banka hareketleri, satış sözleşmeleri ve borç bakiyeleri bu bağlantıyı kurabilir. Kişisel mal iddiası veya katkı tartışması, belgeyle desteklenmediğinde farklı bir değerlendirmeyle karşılaşabilir.
Artık değer, kaba biçimde tüm malların piyasa değerini ikiye bölmek değildir. Borçlar, eklenecek değerler ve denkleştirme gibi hesap kalemleri dikkate alınır. Kanuni katılma oranının yanında sözleşme hükümleri ve TMK m.236'daki özel durumlar da incelenir.
Boşanma ve tasfiyenin işlevi farklıdır
Mahkeme boşanmaya karar verdiğinde mal rejimi, TMK m.225 gereğince dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer. Hangi malın hesaba gireceği ile hangi tarihteki değerinin kullanılacağı aynı soru değildir. Boşanma kararı tek başına bütün malvarlığını paylaştırmış sayılmaz.
Anlaşmalı boşanma protokolünde malvarlığına ilişkin cümleler varsa kapsamı dikkatle okunmalıdır. Hangi alacağın saklı tutulduğu veya hangi konuda uzlaşıldığı açık olmalıdır. Hazırlıkta her mal için edinme tarihi, malik, kaynak, borç ve sonradan yapılan işlemleri gösteren kısa bir çizelge oluşturmak, hesap konusunda sağlıklı soru sorulmasını sağlar.
Hangi belgeler yararlı olabilir?
- Evlilik tarihi ve varsa mal rejimi sözleşmesi
- Tapu, araç ve diğer edinim kayıtları
- Kredi planları ve banka hareketleri
- Miras, bağış veya önceki mal satış belgeleri
Evlilikte edinilen her şeyin tapusu boşanınca otomatik yarıya mı bölünür?
Hayır. Tasfiye çoğunlukla alacak hesabı üzerinden yürür; malın niteliği, borçlar, rejim ve özel hükümler belirleyicidir. Her somut mal ayrıca değerlendirilir.
Kaynaklar ve dayanaklar
- Türk Medeni Kanunu — Adalet Bakanlığı UYAP (yeni sekmede açılır)
TMK m.202, 218–225, 227–239; mal grupları, sona erme, artık değer, katılma ve ödeme.
- 4722 Sayılı Yürürlük Kanunu — Türkiye Büyük Millet Meclisi (yeni sekmede açılır)
m.10; önceki evliliklerde mal rejimine ilişkin geçiş hükümleri.
Son güncelleme: 7 Ekim 2026. Mevzuat ve uygulama değişiklikleri ayrıca değerlendirilmelidir.
Bu yazı genel bilgilendirme amacı taşır; somut bir uyuşmazlığa ilişkin hukuki görüş veya sonuç taahhüdü değildir.